大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【小魯文化】前面還有什麼車?(創作繪本),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2855248&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:2855248
- 俏皮可愛的圖文
- 想像力的無限可能
商品訊息描述
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內容簡介
爸爸開車,開得最好,因為他什麼都知道!
爸爸和孩子在車上的時光,往往是一天之中最常互動,也專屬彼此的時間。聊同學、聊學校、聊卡通、聊假日去哪玩......對了,還有聊車車!在小小孩的心目中,爸爸的開車技術高強,還能未卜先知,知道哪裡該轉彎、哪裡該閃避路上的洞、哪裡可以搖下車窗聞花香......而且而且,知道前面還有什麼車,可以如數家珍的一一說出來:紅車、大公車、小拖車、雙層巴士遊覽車、三輪車、電視實況轉播車、消防車、冰淇淋車、快餐車......還有還有呢?嗯......正當爸爸把所有知道的車種全數說出,正傷透腦筋、絞盡腦汁時......
兒童文學作家哲也,以一對聒噪的父子檔為主角,用輕鬆可愛的對話,引出各式各樣的車種,並巧妙的在最後,展現出小小孩內心世界中,多采多姿、天馬行空的創意車車。文末附錄亦提供讓孩子發揮想像力與創造力的空間,爸爸媽媽可以一起和孩子延續書中的歡樂時光。
作者簡介
哲也
住在大樹旁的童書作家,
五年級,黑皮膚;
低學歷,愛跳舞;
願世界光明祥和,
看到這本書的人都健康長壽,快樂無憂,
包括你在內喔。
作品包括:
《最快樂的歌》、《晶晶的桃花源記》、《童話莊子》、《我親愛的至聖先師》、《什麼都不怕》等二十餘冊。
繪者簡介
劉貞秀
文化大學美術系畢,二十五歲那年到巴黎遊歷畫畫,在一九九九年接觸童書插畫工作後,試圖連接藝術和童書的豐厚領域。
商品訊息簡述:
(29×21cm)菊8開/精裝 40頁
【小魯文化】前面還有什麼車?(創作繪本)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2855248&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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